|
Program stworzony dla spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot
mieszkaniowych, właścicieli nieruchomości, developerów itp.
Umożliwia naliczanie i rozliczanie opłat czynszowych.
Wybrane możliwości:
* możliwości naliczania czynszów (składniki):
ryczałtowe (np. za powierzchnię, za ilość osób zamieszkałych,
za kubaturę)
* rozliczane wg odczytów liczników z płatnością ryczałtową
comiesięczną
* w zależności od ilości (np. urządzeń typu domofon)
* możliwość indywidualizacji czynszów dla danego lokalu
* prowadzenie ewidencji zasiedleń i wyprowadzek
* cenniki poszczególnych składników
* doliczanie wartości stałych do poszczególnych składników
czynszów
* możliwość kombinacji poszczególnych składników czynszu
* prowadzenie kartotek lokali z uwzględnieniem ich powierzchni
oraz innych danych
* prowadzenie kartotek o najemcach z informacjami o dodatkowych
zameldowanych osobach (np. Kowalski + 3osoby)
* prowadzenie kartotek liczników i pomiarów liczników (w celu
rozliczenia zużycia ? np.wody)
* prowadzenie kartotek wyrównań dodatkowych
* wyliczanie czynszu grupowo i indywidualnie z uwzględnieniem
platności ryczałtowych, wyrównań, odczytów licznikowych i
ruchu ludności
* prowadzenie kartoteki czynszów niezapłaconych i zapłaconych
(rozrachunki)
* prowadzenie kasy w powiązaniu z rozrachunkami wraz z raportami
kasowymi
* wydzielenie składników na dokumentach kasowych dla Urzędu
Skarbowego
* wydzielenie na dokumentch kasowych wyrównań i dla odczytów
liczników
* prowadzenie rejestracji przelewów bankowych przychodzących w
powiązaniu z rozrachunkami za czynsz
* drukowanie blankietów wpłat bankowych za czynsz dla najemców
* wydzielenie składników na dokumentach bankowych dla Urzędu
Skarbowego
* wydzielenie na dokumentch bankowych wyrównań i dla odczytów
liczników
* drukowanie faktur i faktur korygujących za czynsze
* wystawianie upomnień i wezwań do zapłaty oraz naliczanie not
odsetkowych
* przenoszenie danych o fakturach, czynszach, dokumentach
kasowych i bankowych do systemu finansowo księgowego FiK zarówno
syntetycznie jak i analitycznie
* tworzenie archiwów i ewentualne odtwarzanie z nich
|
